As construtoras Plano&Plano (PLPL3) e Cury (CURY3), focadas no segmento de baixa renda, registraram uma retração nos lançamentos imobiliários no quarto trimestre de 2023. Apesar da queda pontual, ambas as companhias encerraram o ano com crescimento consolidado.
Ambas as empresas são beneficiadas pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, o que sustenta a forte demanda por seus empreendimentos e impulsiona os resultados anuais, mesmo com a desaceleração no final do período.
Desempenho da Plano&Plano (PLPL3)
A Plano&Plano reportou lançamentos que somaram um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 513 milhões no 4T23. O montante representa uma queda expressiva de 33,6% em comparação com o mesmo período de 2022.
No acumulado do ano, contudo, a companhia demonstrou resiliência. Os lançamentos em 2023 atingiram R$ 2,6 bilhões em VGV, um avanço de 10,3% sobre o resultado consolidado do ano anterior.
As vendas líquidas da construtora seguiram uma trajetória positiva. No quarto trimestre, alcançaram R$ 565 milhões, um aumento de 15,6% na comparação anual. O resultado mostra a contínua absorção de seus produtos pelo mercado.
Considerando o ano completo de 2023, as vendas líquidas da Plano&Plano totalizaram R$ 2,2 bilhões. Esse valor representa um crescimento robusto de 22,8% em relação a 2022.
O indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO) ficou em 29,5% no trimestre. No acumulado do ano, a VSO atingiu 53,6%. A empresa encerrou o período com um banco de terrenos (landbank) com potencial para gerar R$ 19,3 bilhões em VGV.
Resultados da Cury (CURY3)
A Cury também apresentou uma redução nos lançamentos trimestrais. O VGV lançado no 4T23 foi de R$ 1,1 bilhão, uma diminuição de 20,3% frente ao quarto trimestre de 2022.
Assim como sua par, a Cury registrou um forte desempenho anual. Os lançamentos em 2023 somaram R$ 4,7 bilhões em VGV, o que significa um crescimento de 13,9% sobre o ano anterior.
As vendas líquidas da companhia superaram as expectativas no trimestre. Atingiram R$ 1,2 bilhão, uma alta de 27,5% em relação ao mesmo período de 2022. O resultado demonstra a forte demanda por seus imóveis.
No consolidado de 2023, as vendas líquidas da Cury alcançaram a marca de R$ 4,4 bilhões. O número representa um crescimento anual expressivo de 37,8%, destacando a eficiência comercial da empresa.
A Vendas Sobre Oferta (VSO) da Cury foi de 42% no trimestre e de 60% no acumulado do ano. A companhia finalizou 2023 com um banco de terrenos com potencial de VGV de R$ 26,3 bilhões.
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